Campo dos Bugres a sua Imobiliária!

RESIDENCIAL INDEPENDÊNCIA | APARTAMENTO ALTO PADRÃO – APTO 1401Apartamento novo, no 14º andar, em prédio de esquina, com apenas 1 apartamento por andar, oferecendo exclusividade, conforto e alto padrão construtivo.Características do apartamento:Área privativa: 207 m²3 suítes, sendo suíte master com 31 m² e dois closetsOpção de espaço para home office5 banheiros, incluindo lavabo social e lavabo de serviçoLiving integrado, amplo e bem iluminadoSacada socialChurrasqueira integrada à cozinhaÁrea de serviço com sacadaPosição solar frente norte4 vagas de garagemAcabamentos e diferenciais:Piso porcelanato nas áreas sociaisPiso laminado na área íntimaPortas laqueadasRebaixo em gessoParedes externas duplasManta acústica nos pisosEsquadrias em PVC com vidros duplosInfraestrutura para ar-condicionado splitEspera para água quente e calefaçãoGás centralMedidores individuais de água, gás e energia elétricaInfraestrutura do condomínio:Academia / Espaço fitnessSalão de festas mobiliado, equipado e decoradoHall de entrada decoradoAmbientes comuns mobiliados e decoradosJardim com playgroundÁreas de lazer integradas à naturezaPergoladosSistema de reaproveitamento da água da chuvaSegurança e tecnologia:Cerca elétricaCircuito interno de câmerasAlarme monitoradoPortão eletrônico e porteiro eletrônicoElevador com acesso por senhaDiferenciais do empreendimento:Revestimento externo com detalhes em pastilhaSistema de aquecimento solar para águaBaixo custo condominialUm imóvel exclusivo, com alto nível de acabamento, conforto térmico e acústico, segurança completa e excelente localização.Contato para agendamento de visitas: (54) 9 8133 1047 – Jota Corrêa

R$ 2.350.000,00 Venda

Cristo Redentor

Cód. 1052

Chácara na localidade de Criúva - Caxias do Sul. Com três hectares, lugar com vistas lindas da região. Ideal para sua chácara de lazer.

R$ 190.000,00 Venda

Cód. 849

Um endereço nobre, em um dos bairros de maior valorização de Caxias do Sul. Uma vista magnífica em um lugar único com uma infraestrutura exuberante de lazer e entretenimento para todas as idades. O Pettros Home Resort foi idealizado para se transformar em uma referência de qualidade de vida. Uma categoria superior de empreendimento com um projeto arquitetônico grandioso utilizando um terreno amplo com 4.189m². Um verdadeiro refúgio urbano, conectado ao centro, a uma ampla oferta de comércio e serviços locais e, ao mesmo tempo, aos principais acessos regionais da nossa cidade. Pettros Home Resort. Monumental, como a sua vida.

Petrópolis

Cód. 905

Casa tem 720 mt2 4 suite sendo uma master com 2 chuveiros/ 2 vasos e Banheira de imersão Sala de cinemaToda climatizada com Ar condicionado quente e frio Calefação a gás Piso aquecido inclusive nos banheiros Lareira a lenha COM 2 frentesPiscina aquecida bomba de calorSpar com hidro Aspiração central Automação da Le Gran {spazio} 01 Churrasqueira a Carvão Residencial DUE 600 sendo 09 Espetos rotativos 02 Galerias e uma Parrilla Automática (585 mm) inox 430Cooktop a gás guindani em aço inoxGaragem p 4 carrosCisterna de 9 mil litros de água chuva é vertente Boiler de 800 litros de água quente, Aquecedor por luz e solar Caixa d’água 2.500 litros Placas solares Piso de madeira nos quartos superior Piso porcelanato garagem e 1 pavimento Escada revestida em granito Banheiros com móveis já Cozinha tá p ser montada moveisPlacas solares

R$ 7.800.000,00 Venda

Nossa Senhora da Saude

Cód. 1021

Fazenda Município de jaguarao/RS.????1.273 hectares Distância do asfalto 24 kmBarragem de 125 hectares.Aproveitamento de 85%Área consolidada para agricultura a 10 anos.Produtividade soja.A barragem está centralizada no meio da barragemProporcionado colocar pivô em total sua dimensão, assim, reduzindo o custo.Área sem sede.Condições: 60 mil reais HA.

Cód. 994

FAZENDA NO ALEGRETE COM 206 HECTARES

Cód. 860

Fazenda com 3.100 hectares com lavoura de soja. Uma das melhores lavouras no RS para soja, com excelente aproveitamento agricola. Topografia ideal para pivots de irrigação.

Cód. 877

????️ Pettros Home Resort – Apartamentos de Alto Padrão em Caxias do Sul???? Localização nobre em um dos bairros com maior valorização da cidade, o Pettros Home Resort é a união perfeita entre sofisticação, lazer e bem-estar. Um projeto grandioso em um terreno de 4.189m², com estrutura de resort e uma vista magnífica.???? Apartamentos de 110,54 a 130,8 m² ????️ 3 dormitórios ???? 2 banheiros ???? 1 a 2 vagas de garagem???? Diferenciais do Empreendimento:Ambientes Mobiliados e DecoradosLiving IntegradoSacada com ChurrasqueiraPiso Laminado e PorcelanatoPortas LaqueadasRebaixo em GessoEspera para Água QuenteGás CentralMedidores Individuais (água, luz e gás)Infraestrutura para Ar-Condicionado SplitManta Acústica entre PavimentosEnergia FotovoltaicaGerador de EnergiaReaproveitamento da Água da ChuvaAcessibilidade para Cadeirantes???? Estrutura de Lazer Completa:????‍♂️ Piscina com Borda Infinita | Infantil | Aquecida ???? Estar de Fogo | Lareira Externa ????️‍♂️ Academia / Fitness ????️ Salão de Festas | Salão Gourmet | Quiosque com Churrasqueira | Pub Bar ???? Sala de Jogos | Game | Kids Place | Brinquedoteca ???? Jardim | Natureza | Pet Place | Playground | Pista de Caminhada | Pergolados ????‍♀️ Espaço Zen | Espaço Relax com Ofurô | SPA | Sauna | Espaço Beauty ???? Coworking | Sala de Reuniões ???? Rooftop | Campo de Futebol | Quadra Poliesportiva ???? Estacionamento para Visitantes ???? Portaria 24h | Vigilância | Portão Eletrônico | Totalmente Cercado???? Um verdadeiro refúgio urbano, conectado ao centro, a comércios e aos principais acessos da cidade.???? Monumental, como a sua vida.???? Agende sua visita ao apartamento decorado e encante-se! ???? (54) 9 8133 1047 ????‍???? Jotta Corrêa –

R$ 1.290.000,00 Venda

Petrópolis

Cód. 1018

FAZENDA NO ALEGRETE COM 2.300 HA

Cód. 861

Área industrial/comercial com 1,7 hectares, com cerca de 150m de frente para a Estrada que liga a General Neto.

R$ 1.900.000,00 Venda

Cód. 935

Gramado, 19 hectares - a poucos minutos do centro da cidade.Lugar de rara beleza, ideal para hotel, pousadas, restaurantes, loteamentos e tudo que a imaginação permitir.Vistas deslumbrantes das montanhas.Investimento: R$ 5,555 milhõesMais informação: WhatsApp 54 8133 1047

R$ 5.555.000,00 Venda

Centro

Cód. 895

RESIDENCIAL ZAMBELLI | ALTO PADRÃO, EXCLUSIVIDADE E CONFORTOApartamento de alto padrão, com projeto diferenciado e localização privilegiada, ideal para quem busca espaço, privacidade e acabamento superior.Diferenciais do empreendimento:01 apartamento por andar, garantindo exclusividade totalFachada com pele de vidroHall de entrada decoradoElevador com acesso por senhaSistema de segurança completo: muros, cerca elétrica, alarme monitorado e portão eletrônicoSalão de festas com churrasqueiraEspaço gourmet independenteGás centralCondomínio aproximado: R$ 460,00Características do apartamento:Área privativa: 223,75 m²Área total: 348,40 m²3 suítes, sendo 1 suíte master com closet, sacada e banho com hidromassagemLavaboSala ampla com três ambientes, espera para lareira e sacada com vista panorâmicaCozinha independente com excelente iluminação naturalÁrea de serviço separada, com sacada e churrasqueiraEspaço versátil que pode ser utilizado como closet adicional ou escritórioÁrea íntima totalmente isoladaAcabamentos e tecnologia:Rebaixo em gessoPiso com quatro camadas de isolamento acústico e térmicoPiso porcelanato nas áreas sociais e piso laminado na área íntimaPortas laqueadasEsquadrias em PVC com vidros duplos e espera para automação de cortinas e persianasEspera para split em todos os ambientes, com laje técnicaTubulação para água quente e calefaçãoMedidores individuais de água, gás e energia elétricaGaragem:4 vagas de garagem individuais, agrupadasBox individuaisValor de investimento: R$ 1.800.000,00Um imóvel exclusivo, com metragem generosa, alto nível de acabamento e infraestrutura completa de conforto e segurança.Contato: (54) 9 8133 1047 – Jota Corrêa

R$ 1.800.000,00 Venda

Nossa Senhora de Lourdes

Cód. 1047

CHÁCARA COM USINA SOLAR, RESIDÊNCIA E ÁREA PARA EXPANSÃO São Braz – Caxias do Sul/RS Valor: R$ 1.800.000,00Localizada a apenas 16 km do Centro de Caxias do Sul e a 300 metros do asfalto, esta propriedade reúne moradia, geração de energia e estrutura pronta para atividade empresarial ou expansão futura.Área total de 20.000 m² (2 hectares), escriturada e com georreferenciamento. Região com mapeamento urbano de uso misto no próximo Plano Diretor de Caxias do Sul, agregando potencial de valorização e viabilidade para diferentes finalidades.USINA SOLAR INSTALADACapacidade instalada de 75,00 kWp 132 painéis solares de 510W Geração média aproximada de 7.400 kWh mensais Sistema com 2 inversores Possibilidade de ampliação para 112 kWp Estrutura preparada para até 220 painéis, podendo atingir aproximadamente 12.300 kWh mensais Sistema fotovoltaico marca WEG 10 anos de garantia Instalado em junho de 2023Energia estruturada tanto para uso residencial quanto industrial.ÁREAS TERRAPLANADAS3.500 m² prontos para construção de pavilhão 500 m² terraplanados para residência ou outra finalidade 400 m² terraplanados para ampliaçãoEstrutura ideal para indústria leve, agroindústria, logística ou integração entre moradia e negócio.RESIDÊNCIA – CHALÉ DE MADEIRAChalé 6x10 com mezanino superior Construção em alvenaria e pino tratado Esquadrias linha superior Sala e cozinha integradas com móveis planejados Banheiro completo com móveis planejados Mezanino com quarto casal e cama de solteiro Área de serviço externa Amplo deck frontal e lateral Dois aparelhos de ar-condicionado 18.000 BTUs inverter Lareira Calefator e fogão a lenha Aquecedor central elétricoINFRAESTRUTURA DE GARAGENS E DEPÓSITOSTrês garagens amplas Estrutura metálica Piso em cimento queimado Cobertura com placas solaresENERGIARede trifásica industrial 125A para área de pavilhões Rede trifásica residencial 63A para residência e depósitos Rede subterrânea com materiais de primeira qualidade Previsão de expansão de energia através de conduítes enterrados em vários pontos da áreaÁGUALigação de água SAMAE instalada Rede pronta para expansão em diversos pontos Tubulação completa com mangueiras para irrigação por aspersão em grande parte da áreaILUMINAÇÃO, INTERNET E SEGURANÇAPostes de iluminação distribuídos por toda a área Sistema de monitoramento com 16 câmeras Internet via satélite Starlink Rede Wi-Fi e rede cabeada Vários portões de acesso Acesso principal com acionamento eletrônicoDIFERENCIAL NATURALAçude com espelho d’água de 2.200 m² (necessita finalização)PROJETO ADICIONALProjeto arquitetônico inicial para casa de 250 m² em formato L.Uma propriedade diferenciada, pronta para morar, empreender ou investir, combinando infraestrutura completa, geração própria de energia e excelente localização.Mais informações: (54) 9 8133-1047 (54) 9 8119-4895Campo dos Bugres Imóveis Caxias do Sul – RS

R$ 1.800.000,00 Venda

Cód. 1065

Maravilhosa fazenda no Uruguai - com 1.194 hectares ( com aptidão tanto para pecuária quanto para cultivos.Mais informaçõesWhatsApp 54 8133 1047

R$ 30.000.000,00 Venda

Cód. 896

Apartamento à Venda – Bairro Madureira, Caxias do SulFinamente mobiliado 72,15 m² de área privativa Ótima posição solar: Leste/OesteCaracterísticas:3 dormitórios (sendo 1 suíte)1 banheiro socialLiving integradoCozinha planejada1 vaga de garagemLocalização:Bairro Madureira – Caxias do Sul/RSInvestimento:R$ 420.000,00Contato:Jotta Corrêa – Corretor de Imóveis (54) 9 8133-1037

R$ 420.000,00 Venda

Madureira

Cód. 1041

Sala Comercial à Venda – São Pelegrino, Caxias do Sul Ideal para seu escritório ou clínica!Localizada em um dos bairros mais tradicionais da cidade, esta ampla sala comercial no 3º andar oferece praticidade, espaço e excelente localização.Características do Imóvel:Sala de recepção5 salas de escritório4 banheirosCozinha/copaPiso laminado 2 box de garagemPerfeita para escritórios, consultórios ou empresas que buscam estrutura completa e localização privilegiada.Agende uma visita com Jotta Corrêa – Corretor de Imóveis WhatsApp: (54) 9 8133-1047 Bairro São Pelegrino – Caxias do Sul/RS

São Pelegrino

Cód. 1026