Campo dos Bugres a sua Imobiliária!

CHÁCARA À VENDA – VILA SECA | CAXIAS DO SUL/RSUma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, contato direto com a natureza e potencial de investimento.CARACTERÍSTICAS DO IMÓVELÁrea total: 18 hectaresAcesso: Apenas 1 km de estrada de chão até o asfaltoDistância: Aproximadamente 35 km do centro de Caxias do SulÁgua: Conta com açudes, ideais para lazer, irrigação ou criação de peixesTopografia: Diversificada, aproveitável para diferentes usosLocalização: Região tranquila de Vila Seca, cercada por belas paisagensPOTENCIAIS DE USOMorar e viver com tranquilidade em meio à naturezaLazer em família: pesca, trilhas, piqueniques e espaço para criar animaisTurismo rural: ideal para cabanas, pousadas, restaurante rural ou eventos no campoAtividades agrícolas: cultivo diversificado ou pequena produção agropecuáriaINVESTIMENTOR$ 1.200.000,00CONTATOCampo dos Bugres Negócios Imobiliários Telefone/WhatsApp: (54) 9 8133 1047

R$ 1.200.000,00 Venda

Vila Seca

Cód. 1038

CHÁCARAS NO JUÁ SFDPCOM 03 HECTARESE UMA BELEZA RARADISTÂNCIAS|: 50 KM DE CAXIAS DO SUL 30 KM DE CANELAINVESTIMENTO: RS 100 MIL

Cód. 945

437 de área total hectares em Santana do livramento Região do pampeiro.Tem sede.250 de lavoura consolidada.Podendo chagar a 320 hectares.Área boa de água, com diversos arroios 

Cód. 933

Fazenda com 660 hectares, destes com 250 de lavoura de soja pronta + 50 em produção. Restante da área para pecuária.

R$ 17.500.000,00 Venda

Cód. 875

RESIDENCIAL ICONIC – APARTAMENTO 602Av. Nereu Ramos, 587, Centro, Bal. Piçarras - SCDATA DE ENTREGA - JUNHO/2024R$ 2.187.790,75Disponível03 - Dormitórios03 - Suítes02 - Vagas140.54m² - Área privativaEntrada(Entrada 40%) R$ 875.116,30Outros(Reforço 15% chaves) R$ 328.168,61Parcelamento(Saldo 45%) 35x R$ 28.128,74EMPRENDIMENTO• Academia• Bicicletário• Brinquedoteca• Elevador• Hall de entrada decorado e mobiliado• Interfone• Piscina adulta• Piscina infantil• Reaproveitamento de água• Rooftop• Sala de jogos• Salão de festas• Controladores de acesso nos ambientes comuns• Monitoramento por câmeras nos ambientes comuns• Sonorização ambiente• Sensores de barreira nos guarda-corpos baixos da área de lazer• Iluminação em LED nas áreas comuns• Piscina com borda infinita e sistema anti-sucção• Internet wireless na área de lazer• Paisagismo sofisticado e adaptado ao clima da região• Área de lazer acessível à cadeirantes• Amplas rampas de acesso às garagens• Sistema de captação de água da chuva• Garagens com pintura no piso, demarcadas e identificadas• Localizado no bairro mais nobre de Balneário Piçarras• 30 Apartamentos• 1 Sala comercial• 2 Vagas de garagem (possibilidade de compra de vaga extra)• Bicicletário• Lazer no topo com vista panorâmica da cidade 360º• Entregue mobiliada, equipada, decorada e climatizada• Salão de festas principal• Salão de festas gourmet• Brinquedoteca• Academia• Sala de jogos• Piscina com borda infinita e cascata• Deck seco e molhado• Piscina infantilUNIDADE• Acabamento em gesso• Aquecimento á Gás• Churrasqueira• Cozinha• Espera para split• Fechadura com senha na porta de entrada• Gás Individual• Infraestrutura para água quente• Lavabo• Living• Porcelanato• Sacada• Portas laqueadas brancas• Porta de entrada de 90cm e fechadura eletrônica• Infra. p/ água quente• Infra. p/ ar condicionado Split nas suítes e living• Rodapés brancos• Suítes e circulação com piso laminado de alta qualidade• Rebaixo em gesso• Living, cozinha, e lavabo em porcelanato grande formato• Churrasqueiras à carvão• Janelas das suítes com persiana integrada automatizada

Cód. 982

Chácara na Terceira Légua da Colonização Caxias do Sul RSCom 8.500 m2600m distante da Estrada do ImigranteAcesso a energia elétrica, água potável.

R$ 450.000,00 Venda

Cód. 940

RESIDENCIAL JOÃO PIONER | BAIRRO SAGRADA FAMÍLIA | CAXIAS DO SUL – RSApartamento desocupado, pronto para morar, com ótima distribuição dos ambientes e localização estratégica, próximo aos principais serviços da região.Características do imóvel:Apartamento 2 dormitórios, sendo 1 suíteSala de estar integrada à cozinhaLavanderia separadaBanheiro socialSacada com churrasqueira2 vagas de garagem – Piso cerâmico nas áreas sociaisPiso laminado na área íntimaGás centralEspera para água quenteHidrômetro individual de água e gásInfraestrutura do edifício:ElevadorPrédio residencial bem conservadoLocalização privilegiada: Rua João Pioner – Bairro Sagrada Família Próximo à Igreja Sagrada Família, academias, supermercado, Hospital Geral e Universidade UCS.Situação: DesocupadoUma excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e fácil acesso a tudo no dia a dia.Informações e agendamento de visitas: (54) 9 8133 1047 – Jota Corrêa

R$ 440.000,00 Venda

Sagrada Família

Cód. 1055

APARTAMENTO ALTO PADRÃO À VENDARESIDENCIAL HAMBURG – NOVA PETRÓPOLIS/RSExcelente apartamento localizado no Residencial Hamburg, ideal para quem busca conforto, ambientes amplos e ótimo padrão construtivo.Características do imóvel:Área privativa de 145,34 m²3 dormitórios, sendo 1 suíte3 banheiros1 lavabo2 vagas de garagemPlanta ampla, funcional e bem distribuídaLocalização:Rua Ivoti – Bairro Pousada da Neve Nova Petrópolis – RSValor do investimento:R$ 790.000,00Informações e visitas:Jota Corrêa Telefone / WhatsApp: (54) 9 8133-1047 Campo dos Bugres Imóveis

R$ 790.000,00 Venda

Pousada da Neve

Cód. 1062

*ARRENDAMENTO* Fazenda com 1.700 hectares para arrendamento. Com 1.000 hectares de lavoura de soja aberta - podendo chegar a 1.300 hectares de lavoura.

Centro

Cód. 889

ATALAIA – APARTAMENTO 502Finalizado Rua Helmuth Baungarten, 903 – Praia Gravatá, Navegantes – SCENTREGA AGO/2023R$ 588.000,0003 - Dormitórios02 - Banheiros01 - Suíte02 - Vagas86.74m² Área privativaPAGAMENTO Entrada(Entrada) R$ 352.800,00Parcelamento(Parcelamento) 24xR$ 9.800,00EMPREENDIMENTO• Hall de entrada decorado e mobiliado• Medidores de água, luz e gás individuais• ElevadorUNIDADE• Cozinha• Área de Serviço• Acabamento em gesso• Churrasqueira• Porcelanato• Hidrômetro Individual• Sacada• Sala de Estar• Interfone• Sala de jantar• Banheiro Social• Gás Individual

Gravatá

Cód. 989

2700hestaresSede completa de pecuária, casa de patrão, mangueiras, galpão para insumos, galpão máquinas, hangar para avião., 02 barragens, pivô central irriga 400has, Rio pata irrigação, cercas em dia, estradas, Hoje planta 1400has de soja, pode aumentar mais 600ha, Acesso asfalto até entrada da fazenda, campos de excelente qualidade...Investimento R$55.000,00 / hectareEstuda contra propostas sobre prazos..

Cód. 998

Apartamento à Venda – Andar Alto, Móveis Planejados e Ótima Posição Solar???? Bairro Villagio Iguatemi – Caxias do Sul/RS✨ Descubra o conforto e a praticidade deste excelente apartamento com 75m² de área privativa, localizado em andar alto e com posição solar norte/oeste, garantindo luminosidade e bem-estar ao longo do dia.???? Conta com 2 vagas de garagem lado a lado, oferecendo praticidade no dia a dia.????️ Destaques do Imóvel:???? Móveis sob medida na sala, cozinha, lavanderia, suíte, quarto e banheiro???? Sacada fechada com vidro???? 2 dormitórios (1 suíte)???? Ambientes bem distribuídos???? Acabamentos de qualidade???? Andar alto com vista privilegiada???? ???? Condomínio: R$ 300,00???? ???? Área privativa: 75 m²???? ???? Valor de venda: R$ 545.000,00

R$ 545.000,00 Venda

Cidade Nova

Cód. 1017

FAZENDA COM 115 HECTARES NA MULADA CAXIAS DO SUL

R$ 4.025.000,00 Venda

Cód. 878

CHÁCARA À VENDA – 5,3 HECTARES | MULADA / CRIUVA – CAXIAS DO SUL/RSPonto comercial histórico + estrutura produtiva e qualidade de vida no campoExcelente oportunidade para quem busca um refúgio rural com infraestrutura completa ou deseja empreender em um local tradicional com mais de 60 anos de história comercial.Estrutura Completa para Agricultura e Pecuária:Três lavouras produtivasEspaço para criação de gadoPotencial para continuidade do comércio ativoInfraestrutura de Qualidade:Poço de água e abastecimento da SAMAEEnergia trifásicaInternet Wi-Fi disponívelSistema de monitoramento por câmerasLocalizado na tradicional e valorizada região da Mulada / Criúva – Caxias do SulInvestimento: R$ 500.000,00Entre em contato e agende uma visita:Jotta Corrêa – (54) 9 8133 1047

R$ 500.000,00 Venda

Criúva

Cód. 1024

FAZENDA SANT'ANA DO LIVRAMENTO 210 HECTARES

Cód. 871

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA NA SERRA GAÚCHA COMPLEXO CASA AMARELA – NOVA PETRÓPOLIS/RSSe você busca um imóvel único, com identidade, localização estratégica e alto potencial de retorno, esta é uma oportunidade rara no mercado.Localizado às margens da RS-235, principal ligação entre Nova Petrópolis e Gramado, o Complexo Casa Amarela está inserido em uma região de forte fluxo turístico e crescente valorização, a apenas 18 km de um dos destinos mais desejados do Brasil.Com uma área total de 3.988,61 m² e aproximadamente 522 m² construídos, o imóvel entrega muito mais do que estrutura: oferece conceito, presença e possibilidade real de transformação em um negócio altamente rentável.O conjunto arquitetônico é composto por casa principal em três pavimentos, anexo independente, garagem em dois níveis e áreas externas cuidadosamente integradas ao terreno, criando um ambiente ideal para experiências diferenciadas.O pátio central com cerca de 120 m² atua como elemento articulador do espaço, proporcionando um cenário único para eventos, gastronomia ou operações comerciais com forte apelo visual.A propriedade conta ainda com estacionamento para até 11 veículos, facilitando a operação de empreendimentos voltados ao público.Potencial de exploração inclui restaurante ou operação gastronômica de alto padrão, casa de eventos e experiências exclusivas, empreendimento turístico boutique, espaço cultural ou conceito híbrido, além de operação comercial com residência integrada.Além disso, há possibilidade concreta de ampliação da área construída, podendo atingir entre 1.500 m² e 2.000 m², elevando significativamente o potencial de faturamento do empreendimento.A região já conta com empreendimentos turísticos consolidados, reforçando o posicionamento estratégico do imóvel dentro de um dos mercados mais valorizados do sul do Brasil.Imóveis com essas características, localização e potencial são extremamente raros.Valor de investimento: R$ 5.100.000,00Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato:Campo dos Bugres Imóveis WhatsApp: (54) 9 8133 1047

Cód. 1066