Campo dos Bugres a sua Imobiliária!

ÁREA COM 180 HECTARES - COM 50 HECTARES DE LAVOURA E POSSIBILIDADE DE ABRIR MAIS 50 HECTARES OU REFLORESTAR.

R$ 3.000.000,00 Venda

Cód. 965

RESIDENCIAL JOÃO PIONER | BAIRRO SAGRADA FAMÍLIA | CAXIAS DO SUL – RSApartamento desocupado, pronto para morar, com ótima distribuição dos ambientes e localização estratégica, próximo aos principais serviços da região.Características do imóvel:Apartamento 2 dormitórios, sendo 1 suíteSala de estar integrada à cozinhaLavanderia separadaBanheiro socialSacada com churrasqueira2 vagas de garagem – Piso cerâmico nas áreas sociaisPiso laminado na área íntimaGás centralEspera para água quenteHidrômetro individual de água e gásInfraestrutura do edifício:ElevadorPrédio residencial bem conservadoLocalização privilegiada: Rua João Pioner – Bairro Sagrada Família Próximo à Igreja Sagrada Família, academias, supermercado, Hospital Geral e Universidade UCS.Situação: DesocupadoUma excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e fácil acesso a tudo no dia a dia.Informações e agendamento de visitas: (54) 9 8133 1047 – Jota Corrêa

R$ 440.000,00 Venda

Sagrada Família

Cód. 1055

PASSEO DEL MOLINO | BAIRRO RIO BRANCO | CAXIAS DO SUL – RSApartamento mobiliado, com excelente localização e ótima posição solar, ideal para quem busca conforto, praticidade e valorização imobiliária.Características do imóvel:Apartamento Área privativa: 71,62 m²2 dormitóriosBanheiro socialSala de estar e jantar integradasCozinhaApartamento mobiliadoPosição solar norte2 vagas de garagemSituação: DisponívelInfraestrutura do edifício:Salão de festasLocalização: Rua Visconde de Taunay, Bairro Rio Branco – Caxias do Sul/RSCustos aproximados:Condomínio: R$ 300,00Valor do investimento: R$ 628.000,00 (Valor atualizado pelo INCC – Dezembro/2025)Um imóvel pronto para morar, em região valorizada e com excelente custo-benefício.Informações e agendamento de visitas: (54) 9 8133 1047 – Jota Corrêa

R$ 628.000,00 Venda

Rio Branco

Cód. 1058

RESIDENCIAL ZAMBELLI | ALTO PADRÃO, EXCLUSIVIDADE E CONFORTOApartamento de alto padrão, com projeto diferenciado e localização privilegiada, ideal para quem busca espaço, privacidade e acabamento superior.Diferenciais do empreendimento:01 apartamento por andar, garantindo exclusividade totalFachada com pele de vidroHall de entrada decoradoElevador com acesso por senhaSistema de segurança completo: muros, cerca elétrica, alarme monitorado e portão eletrônicoSalão de festas com churrasqueiraEspaço gourmet independenteGás centralCondomínio aproximado: R$ 460,00Características do apartamento:Área privativa: 223,75 m²Área total: 348,40 m²3 suítes, sendo 1 suíte master com closet, sacada e banho com hidromassagemLavaboSala ampla com três ambientes, espera para lareira e sacada com vista panorâmicaCozinha independente com excelente iluminação naturalÁrea de serviço separada, com sacada e churrasqueiraEspaço versátil que pode ser utilizado como closet adicional ou escritórioÁrea íntima totalmente isoladaAcabamentos e tecnologia:Rebaixo em gessoPiso com quatro camadas de isolamento acústico e térmicoPiso porcelanato nas áreas sociais e piso laminado na área íntimaPortas laqueadasEsquadrias em PVC com vidros duplos e espera para automação de cortinas e persianasEspera para split em todos os ambientes, com laje técnicaTubulação para água quente e calefaçãoMedidores individuais de água, gás e energia elétricaGaragem:4 vagas de garagem individuais, agrupadasBox individuaisValor de investimento: R$ 1.800.000,00Um imóvel exclusivo, com metragem generosa, alto nível de acabamento e infraestrutura completa de conforto e segurança.Contato: (54) 9 8133 1047 – Jota Corrêa

R$ 1.800.000,00 Venda

Nossa Senhora de Lourdes

Cód. 1047

????️ Pettros Home Resort – Apartamentos de Alto Padrão em Caxias do Sul???? Localização nobre em um dos bairros com maior valorização da cidade, o Pettros Home Resort é a união perfeita entre sofisticação, lazer e bem-estar. Um projeto grandioso em um terreno de 4.189m², com estrutura de resort e uma vista magnífica.???? Apartamentos de 110,54 a 130,8 m² ????️ 3 dormitórios ???? 2 banheiros ???? 1 a 2 vagas de garagem???? Diferenciais do Empreendimento:Ambientes Mobiliados e DecoradosLiving IntegradoSacada com ChurrasqueiraPiso Laminado e PorcelanatoPortas LaqueadasRebaixo em GessoEspera para Água QuenteGás CentralMedidores Individuais (água, luz e gás)Infraestrutura para Ar-Condicionado SplitManta Acústica entre PavimentosEnergia FotovoltaicaGerador de EnergiaReaproveitamento da Água da ChuvaAcessibilidade para Cadeirantes???? Estrutura de Lazer Completa:????‍♂️ Piscina com Borda Infinita | Infantil | Aquecida ???? Estar de Fogo | Lareira Externa ????️‍♂️ Academia / Fitness ????️ Salão de Festas | Salão Gourmet | Quiosque com Churrasqueira | Pub Bar ???? Sala de Jogos | Game | Kids Place | Brinquedoteca ???? Jardim | Natureza | Pet Place | Playground | Pista de Caminhada | Pergolados ????‍♀️ Espaço Zen | Espaço Relax com Ofurô | SPA | Sauna | Espaço Beauty ???? Coworking | Sala de Reuniões ???? Rooftop | Campo de Futebol | Quadra Poliesportiva ???? Estacionamento para Visitantes ???? Portaria 24h | Vigilância | Portão Eletrônico | Totalmente Cercado???? Um verdadeiro refúgio urbano, conectado ao centro, a comércios e aos principais acessos da cidade.???? Monumental, como a sua vida.???? Agende sua visita ao apartamento decorado e encante-se! ???? (54) 9 8133 1047 ????‍???? Jotta Corrêa –

R$ 1.290.000,00 Venda

Petrópolis

Cód. 1018

Apartamento de Alto Padrão no Bairro Madureira – Caxias do SulLocalização: Rua Cláudio Antônio Bertoni, 27 – Madureira | Caxias do Sul - RS Investimento: R$ 1.522.078,00 – unidade semi-mobiliada, andar alto.Apartamento de alto padrão, com 125 m² privativos, composto por uma ampla suíte e duas suítes americanas, semi-mobiliado, excelente posição solar norte/oeste e duas vagas de garagem. Condomínio em torno de R$ 350,00.Diferenciais ConstrutivosTecnologia de paredes duplas com tijolos maciços e isolamento em EPS, proporcionando conforto térmico e acústico.Manta acústica entre pavimentos.Acabamentos de alto padrão.Características do Apartamento3 dormitórios (1 ampla suíte + 2 suítes americanas).Living integrado.Sacada com churrasqueira.Churrasqueira individual.Espera para água quente.Infraestrutura para ar-condicionado Split.Medidores individuais de água, luz e gás.Piso laminado e porcelanato.Áreas de Lazer e Convivência Mobiliadas e DecoradasSalão de festas.Sala de jogos.Brinquedoteca.Academia / Espaço Fitness.Playground.Pet place.Estar com pergolado.Horta e pomar.Jardim.Hall de entrada decorado.Espaços acessíveis para cadeirantes.Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste empreendimento exclusivo no Bairro Madureira.

R$ 1.522.078,00 Venda

Madureira

Cód. 1035

Fazenda em Bom Jesus com 315 hectares20hectares com cultivo de hortaliçasamplia mais uns 80 hectares de lavoura

R$ 6.000.000,00 Venda

Cód. 971

RESIDENCIAL JARDIM DOS VENTOS | ALTO PADRÃO, EXCLUSIVIDADE E CONFORTOUm imóvel único, projetado para quem busca privacidade, espaço e qualidade de vida em um dos residenciais mais completos da cidade.Diferenciais do apartamento:1 apartamento por andar, garantindo exclusividade total4 dormitórios, sendo 1 suíte masterAmpla sala de estar e jantar em dois ambientesApartamento semimobiliadoExcelente posição solar leste, norte e oesteApartamento nº 52 – Torre IIÁrea privativa do apartamento: 344,76 m²Garagens:3 vagas de garagem, sendo 1 vaga dupla e 1 vaga simplesÁrea privativa das garagens: 46,09 m²Infraestrutura de lazer e segurança:Guarita com segurança 24 horasSalão de festas para eventos e confraternizaçõesJardins planejadosQuadra poliesportivaPlaygroundCondomínio completo, pensado para conforto, lazer e tranquilidade de toda a famíliaValor do investimento: R$ 1.764.000,00 (Valor atualizado pelo INCC – Dezembro/2025)Contato: (54) 9 8133 1047 – Jota Corrêa

R$ 1.764.000,00 Venda

Madureira

Cód. 1045

RESIDENCIAL SPAZIO VITA | APARTAMENTO FINAL 05Apartamento bem distribuído, com ótima posição solar e infraestrutura completa, ideal para morar ou investir.Características do imóvel:Área privativa: 53,48 m²2 dormitóriosBanheiro socialSala de estar e jantar integradasCozinhaÁrea de serviçoSacada com fechamento em ReikiPosição solar norteEspera para água quenteEspera para ar-condicionadoFechadura eletrônicaUnidade Final 05Situação: Disponível1 vaga de garagemInfraestrutura do condomínio:Portaria 24 horasPortão e porteiro eletrônicosCâmeras de segurançaCerca elétricaAcessibilidade para cadeirantesElevadorEstacionamentoAmpla área abertaÁrea de festasSalão de festasPiscinaQuiosque com churrasqueiraChurrasqueirasTerraço de uso comumValor de investimento: R$ 299.900,00Excelente oportunidade, com ótimo custo-benefício e condomínio completo.Informações e visitas: (54) 9 8133 1047 – Jota Corrêa

R$ 299.000,00 Venda

Santa Lúcia

Cód. 1054

Chácara com casa, quiosque e linda área plana e alta com por do Sol magnífico. Localiza na Estrada do Imigrante (centrinho da Terceira Légua).

Terceira Légua da Colonização

Cód. 1001

INFINITY VIEW – APARTAMENTO 604  LOCAL DA OBRARua Francisco Aguiar, 460, Perequê, Porto Belo - SCINÍCIO DA OBRA OUTUBRO/2023DATA DE ENTREGA ABRIL/2026R$ 1.200.000,00Disponível03 - Dormitórios04 - Banheiros03 - Suítes02 - Vagas110.4m² Área privativa

R$ 1.200.000,00 Venda

Cód. 968

CHÁCARA À VENDA – VILA SECA | CAXIAS DO SUL/RSUma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, contato direto com a natureza e potencial de investimento.CARACTERÍSTICAS DO IMÓVELÁrea total: 18 hectaresAcesso: Apenas 1 km de estrada de chão até o asfaltoDistância: Aproximadamente 35 km do centro de Caxias do SulÁgua: Conta com açudes, ideais para lazer, irrigação ou criação de peixesTopografia: Diversificada, aproveitável para diferentes usosLocalização: Região tranquila de Vila Seca, cercada por belas paisagensPOTENCIAIS DE USOMorar e viver com tranquilidade em meio à naturezaLazer em família: pesca, trilhas, piqueniques e espaço para criar animaisTurismo rural: ideal para cabanas, pousadas, restaurante rural ou eventos no campoAtividades agrícolas: cultivo diversificado ou pequena produção agropecuáriaINVESTIMENTOR$ 1.200.000,00CONTATOCampo dos Bugres Negócios Imobiliários Telefone/WhatsApp: (54) 9 8133 1047

R$ 1.200.000,00 Venda

Vila Seca

Cód. 1038

Fazenda à Venda – UruguaiÁrea total: 2.870 hectares Vocação: Agrícola – PecuáriaProdução AtualAgricultura: 1.200 haPecuária: 850 haArroz: 600 ha (rotacionando 230 ha)Estrutura e RecursosÁgua de poço semi-emergentePastagem naturalBarragens e tajamaresFloresta naturalRio / córrego costeiro com embarcadouroEnergia elétrica UTEPista de pousoBenfeitoriasCasa principalCasa para capatazAlojamento para funcionáriosGalpõesEstábulosInstalações para bovinos, ovinos e laticíniosInfraestrutura completa de apoioInvestimentoUSD 12.946.500 (Taxa imobiliária: 3% + IVA sobre o valor total da transação)Contato: Campo dos Bugres Negócios Imobiliários (54) 9 8133 1047

US$ 12,990,000.00 Venda

Cód. 1036

FAZENDA ROSÁRIO DO SUL 3.100 HECTARES

Cód. 863

FAZENDA NO ALEGRETE COM 2.300 HA

Cód. 861

SALA AÉREA COMERCIAL À VENDA – ANDAR ALTOExcelente oportunidade para quem busca sala comercial em andar alto, com ótima iluminação natural e posição privilegiada.Sala aérea frente norte, muito bem iluminada ao longo do dia, proporcionando conforto térmico e visual. Ideal para consultórios, escritórios, clínicas, contabilidade, advocacia ou empresas em geral.O imóvel conta com:Sala aérea em andar altoFrente norte, com excelente incidência de luz naturalAmbiente amplo e bem distribuídoVaga de garagemPrédio exclusivamente comercialPortaria estruturadaLocalização estratégica na região central de Caxias do Sul, com fácil acesso a bancos, serviços e comércio em geralValor: R$ 350.000,00Documentação em dia. Excelente opção para uso próprio ou investimento.Contato: (54) 9 8133 1047

R$ 365.000,00 Venda

Centro

Cód. 1059